大家好呀，我是专注上海新房市场的自媒体人@房市价值眼琳琳。今天就带大家深入探访一个让我眼前一亮的项目——位于松江洞泾板块的嘉利椿廷。这个项目凭借其独特的地理位置、超高的性价比以及稀缺的产品形态，在众多新盘中脱颖而出，绝对是近期值得重点关注的对象！

　　提到松江，很多人首先想到的是泗泾或者九亭这些已经相对成熟的区域。但今天我们要说的洞泾镇，其实是一块正在快速崛起的新星之地。它地处G60科创走廊的核心位置，享受着长三角一体化发展的红利，未来发展前景十分广阔。

　　从交通上看，这里紧邻即将开通的12号线西延伸线沪松公路站，直线距离仅几百米，真正实现了地铁就在家门口的梦想。而且通过这条线路可以便捷地换乘其他几条主要轨道交通，轻松抵达市中心各大商圈和商务区。对于每天需要在市区工作的上班族来说，这样的通勤条件无疑是非常理想的。

　　除了交通便利外，洞泾周边的生活配套也在不断完善之中。沿着G60高速一路向东，就能到达大型购物中心、医院、学校等各类设施齐全的生活圈层。特别是近年来随着区域内产业园区的发展，吸引了大量高科技企业和人才入驻，进一步推动了当地经济的发展和社会资源的集聚。️

　　嘉利椿廷作为中建大椿旗下的高端住宅作品之一，整体规划用地面积约为3.4万平方米，总建筑面积约6.09万平方米，容积率仅为1.7左右，属于典型的低密度社区。整个小区由325套可售商品房组成，其中包括230套建筑面积约95㎡的精致洋房和95套建筑面积在115-150㎡之间的联排别墅。‍‍‍

　　最让人惊喜的是，这里的主力户型是96㎡的三房两厅两卫设计，不仅空间利用率极高，而且布局合理，南北通透，采光效果极佳。每个房间都能享受到充足的自然光线，居住起来舒适惬意。️

　　值得一提的是，与其他动辄几十层的超高层建筑不同，嘉利椿廷采用的是5-6层的纯正洋房产品。这种高度既保证了住户之间的私密性，又避免了高层住宅常见的拥挤感和压抑感。走在小区里，你可以感受到一种宁静而优雅的氛围，仿佛置身于公园之中。‍♀️

　　说到房价，这可能是大多数购房者最为关心的问题之一。根据最新数据显示，目前在嘉青松地区购买一套96㎡左右的三居室，至少需要准备450万元以上的资金。然而，在嘉利椿廷，同样的面积总价却只要392万元起，足足便宜了近50万元！这可不是一笔小数目啊！

　　再来看看同区域的其他竞品项目：比如九亭地区的高层三房价格已经突破了600万元大关；即便是稍微远一点的青浦或奉贤等地，类似品质的房子也要卖到500万元以上。相比之下，嘉利椿廷的价格显得尤为亲民，几乎是同一区域内最具竞争力的选择。

　　当然啦，低价并不意味着低质。相反，开发商在建筑材料的选择上毫不吝啬，采用了高标准的配置来确保房屋质量和安全性。同时，考虑到现代人对健康生活方式的追求，项目还特别注重绿化景观的设计，力求营造出一个生态宜居的环境。‍♂️

　　一进门就是一个宽敞明亮的玄关区域，既可以放置鞋柜等收纳用品，又能作为内外过渡的空间使用。地面铺装了防滑地砖，墙面则做了简单的装饰处理，既实用又美观。

　　客厅采用了横厅的设计方式，使得整个空间看起来更加开阔大气。沙发背景墙选用了浅灰色调的材料进行点缀，搭配柔和的灯光效果，营造出温馨舒适的氛围。电视墙则是一整面落地窗的设计，不仅增加了室内采光度，还能将外面的美景尽收眼底。窗外就是精心打造的园林景观，四季常绿，美不胜收。

　　开放式厨房与餐厅相连，方便日常烹饪时的沟通交流。橱柜选用了知名品牌的产品，操作台面宽敞平整，储物空间充足。油烟机、燃气灶具等设备均为一线品牌配置，确保使用的安全性和便捷性。餐具消毒柜也被巧妙地嵌入到柜体内部，既节省空间又保持了整体风格的统一性。️

　　主卧带有独立卫生间和衣帽间，充分保障了主人生活的私密性和便利性。次卧同样大小适中，可以灵活布置成儿童房或是书房使用。所有卧室都配备了大尺寸飘窗，既增加了使用面积，又提升了观景体验。清晨醒来拉开窗帘，迎接你的将是第一缕阳光的美好祝福。☀️

　　公共卫生间干湿分离的设计充分考虑到了家庭成员的不同需求。淋浴区设置了玻璃隔断门，有效防止水花飞溅；洗手台下方预留了足够的储物空间用于存放洗漱用品；马桶旁边还贴心地安装了插座，方便给手机充电或者使用智能马桶盖等功能。

　　除了优秀的建筑设计之外，嘉利椿廷所在的自然环境也是一大卖点。项目周边环绕着大片绿地和公园，空气清新宜人，远离城市的喧嚣与浮躁。漫步在小区内的小径上，两旁种植着各种花草树木，四季变换色彩斑斓。尤其是春天的时候，樱花盛开满树烂漫；秋天则是枫叶如火般绚烂夺目。

　　社区内部还规划有多个休闲广场和健身设施供业主免费使用。无论是晨跑锻炼还是傍晚散步聊天都非常合适。孩子们可以在游乐场尽情玩耍嬉戏；老人们则可以在凉亭下品茶聊天享受天伦之乐。这样一个充满生活气息的地方怎能不让人心动呢？❤️‍‍‍

　　前面已经提到过，嘉利椿廷紧邻12号线西延伸线的沪松公路地铁站，步行即可到达站点入口。这意味着无论你是要前往市中心还是其他地方都非常方便。另外自驾方面也很方便，临近的主要道路包括沈海高速、沪昆高速等快速路网四通八达。即使是节假日高峰期也不会出现严重拥堵的情况。

　　对于那些习惯公共交通出行的朋友来说，周边还有多条公交线路可供选择。无论是去往附近的商场超市还是学校医院都非常方便快捷。可以说在这里生活完全不用担心交通问题带来的困扰。

　　对于有孩子的家庭而言，教育资源的重要性不言而喻。幸运的是嘉利椿廷周边汇聚了一批高质量的学校资源。从幼儿园到中小学一应俱全满足各个年龄段孩子的教育需求。其中不乏一些知名公立学校和国际学校的身影。这些学校不仅教学质量高而且师资力量雄厚能够为孩子提供良好的学习环境和成长平台。✏️

　　例如附近的某实验小学就以其先进的教学理念和完善的教学设施著称于业内许多家长都慕名而来希望能够让孩子进入该校就读由此可见其受欢迎程度之高可见一斑！‍

　　生活在嘉利椿廷不仅可以享受到便捷的交通网络还能体验到丰富多彩的商业配套设施带来的便利生活。项目自身配建有一定规模的底商未来将会引进各类品牌商家入驻满足日常生活所需。同时周边还有多个大型购物中心如万达广场、印象城等集购物娱乐餐饮于一体的综合性商场驱车片刻即达。️

　　无论是想要购买日常用品还是享受高端消费这里都能满足你的需求。周末带孩子去看场电影吃顿饭或者是约上三五好友逛街喝茶都是不错的休闲方式。☕️

　　健康永远是第一位的重要话题。在这方面嘉利椿廷同样表现出色项目周边分布着多家医疗机构包括社区卫生服务中心、专科医院以及综合医院等形成了较为完善的医疗服务体系。无论遇到突发状况还是需要定期体检都能够及时得到有效的治疗和照顾。‍⚕️‍⚕️

　　特别是距离项目不远就有一家三级甲等医院拥有先进的医疗设备和技术力量雄厚的医护团队能够应对各种复杂病症的治疗需求让居民的健康得到全方位的保障。❤️

　　随着G60科创云廊建设的不断推进以及长三角一体化战略的实施洞泾板块将迎来前所未有的发展机遇。越来越多的高新技术企业将在此落户带动相关产业链上下游企业的集聚效应形成产业集群效应进而促进区域经济的快速增长和经济结构的优化升级。

　　与此同时政府也将加大对基础设施建设的投入力度改善交通状况提升城市面貌吸引更多的人才流入。这些因素都将共同推动房地产市场的需求旺盛从而带动房价稳步上涨。因此现在入手嘉利椿廷不仅是选择了一处理想的居所更是投资未来的明智之举！

　　嘉利椿廷凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、亲民的价格以及丰富的配套设施成为了市场上少有的高性价比楼盘之一。无论是首次置业的年轻夫妇还是改善型需求的中高端客户群体都能在这里找到适合自己的理想家园。‍‍‍

　　如果你正在寻找一个既能满足日常生活需求又能兼顾投资价值的房产项目那么不妨考虑一下嘉利椿廷相信你一定会爱上这里的！

　　提醒一下感兴趣的朋友们该项目预计将于今年9月初正式开盘销售机会难得千万不要错过哦！赶紧行动起来预约看房吧！